Powiedz mi.

Temat: "genialne" decyzje bufetowej i S-ka
stadion przy Łazienkowskiej Legia będzie płacić miastu, za użytkowanie Narodowego miasto nie powąchałoby ani złotówki. yamma
Źródło: topranking.pl/1793/genialne,decyzje,bufetowej,i,s,ka.php



Temat: Wzory umow
Marcin Bajorski wrote: "Waldemar Kicała PHU"JOWA"" wrote: | ... Czym w swietle prawa rozni sie dzierzawa od najmu?? Dzierżawa dotyczy użytkowania rzeczy dzierżawionej, a najem - używania. Opłaty dot. dzierżawy reguluje się zazwyczaj z dołu, a dla najmu - z góry. Pojęcie czasu określonego (trwania prawa) dla dzierżawy - 30 lat, dla najmu -10 lat. Z dzierżawą wiąże się czasem (w praktyce) ... --- wszystko ok! ale podstawowa roznica ktora wskazales jedynie posrednio to to ze w przypadku dzierzawy mamy do czynienia z pobieraniem pozytkow z dzierzawionej rzeczy o czym co do zasady nie...
Źródło: topranking.pl/1856/74,wzory,umow.php


Temat: Uzytkowanie wieczyste a prawo wlasnosci do gruntu
Uzytkowanie wieczyste a prawo wlasnosci do gruntu Jaka jest roznica pomiedzy uzytkowaniem wieczystym a prawem wlasnosci, czy mozna zmienic status posiadania danej nieruchomosci z uzytkowania wieczystego przejsc na pelna wlasnosc i jakie sa z tego tytulu koszty i jakie nalezy przedsiewziasc kroki????? Zamierzamy dokonac zakupu mieszkania gdzie developer wramach umowy zamiescil zapisy tresci: - sprzedaz prawa wieczystego uzytkowania nieruchomosci a w tym wspolwlasnosc dzialki, - wykonawca ustanowi na prawie uzytkowania wieczystego gruntu stanowiacego dzialke xx nieodplatna sluzebnosc gruntowa polegajaca na naprawie,konserwacji, przeprowadzania, przebudowy i rozbudowy sieci instalacyjnych podziemnych i naziemnych dostarczajacych media na rzecz kazdoczesnego uzytkowania wieczystego lub wlasciciela dzialki gruntu nr xxx objetej ksiega wieczysta KW xxx. Czy w/w zapisy sa bezpieczne i nie niosa za soba niebezpieczenstwa i dodatkowych oplat w przyszlosci, kto i wjakiej wysokosci ustala oplaty za wieczysta dzierzawe w/w dzialki??? Pozdrawiam Robmax
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,20134497,20134497,Uzytkowanie_wieczyste_a_prawo_wlasnosci_do_gruntu.html


Temat: Użytkowanie wieczyste a dzierżawa wieczysta....
Użytkowanie wieczyste a dzierżawa wieczysta.... Witam Wszystkich! Mam pytanie, czy ktoś może mi odpowiedzieć na pytanie jaka jest róznica między użytkowaniem wieczystym a dzierżawą wieczystą? Pytam bo znalazłem artkuł w którym: "Prawo użytkowania wieczystego (UW), nie zaś dzierżawy wieczystej, wieczystej dzierżawy czy też dzierżawy wieloletniej jak chcą niektórze, istnieje w polskim ustawodawstwie od roku 1964.... " Link do art.: www.ndb.pl/uzytkowanie_wieczyste Z góry...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,82914238,82914238,Uzytkowanie_wieczyste_a_dzierzawa_wieczysta_.html


Temat: INWESTOR ZASTĘPCZY - jak jest po angielsku...
moze byc kazdy, a wlasciciel jest jeden... Poniewaz jakikolwiek obiekt zbudowany nalezy do wlasciciela gruntu na ktorym dana budowla sie znajduje (nie wchodzac w prawa uzytkowania - patrz dzierzawa wieczysta),termin wlasciciel...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,517,6324452,6324452,INWESTOR_ZASTEPCZY_jak_jest_po_angielsku_.html


Temat: Nowe Miasto znika ?
zresztą na PKP generalnie się nie > rozróżnia... czy to wystarczy ? Możesz wskazać mi znaczące różnice pomiędzy prawem właśności a prawem użytkowania wieczystego gruntu nabytego na rynku wtórnym?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,61,2158901,2158901,Nowe_Miasto_znika_.html


Temat: Prawo własności za darmo
oj widze ze tu poplatano pojecia dzierzawa to zupelnie inna sprawa niz wieczyste uzytkowanie. wieczyste uzytkowanie zazwyczaj stosowalo sie do gruntow na ktorych uzytkownik stawial sobie dom mieszkalny. to byla taka prawie wlasnosc z pewnymi ograniczeniami: o ile sie orientuja roznica byla glownie w nizszej cenie zakupu tej ziemi a w wyzszych podatkach. wiec raczej trudno tu mowic o tym ze robi sie komus jakis super prezent. (choc nie znajac szczegulow finansowych nie moge twierdzic tego kategorycznie). a dzierzawa nie daje zadnych praw wlasnosci do ziemi a jedynie pozwala na uzytkowanie na zasadach...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,64,21939886,21939886,Prawo_wlasnosci_za_darmo.html


Temat: Na angielski: naniesienia budowlane
niedawna takie przypadki występowały najczęściej, bowiem na terenach miejskich nie można było uzyskać prawa własności gruntu, a tylko prawo użytkowania wieczystego. Do wyjątków należały osoby osadników wojskowych (na tzw. Ziemiach Odzyskanych), którzy otrzymywali prawo własności gruntu na terenach miast. Z punktu widzenia wykonywania prawa własności gruntu, nie ma żadnej różnicy między własnością gruntu a prawem wieczystego użytkowania. Różnica jest tylko taka, że prawo użytkowania wieczystego wygasa po 99 latach i może być przedłużone na następny okres. W przypadku przeciwnym grunt przechodzi na własność Skarbu Państwa, a budynki będące własnością użytkownika wieczystego podlegają w takim przypadku wykupowi. Tak mówi prawo, ale nie znam przypadku , by ten rodzaj realizacji postanowień prawnych był praktycznie zrealizowany. Po pierwsze: zapewne nie dożyję takiego momentu, po wtóre instytucja użytkowania wieczystego zwłaszcza na ziemiach, na których prawo własności może być windykowane przez osoby zagraniczne, jest znoszona i zastępowana zwyczajnym prawem własności. Instytucja prawna wieczystego użytkowania (nazywana czasem wieczystą dzierżawą) jest dziwolągiem...
Źródło: topranking.pl/1528/76,na,angielski,naniesienia,budowlane.php


Temat: w czym kruczek? (ZBYT tanie mieszkanie)
Zgodnie z prawem spółdzilczym, spółdzielnia może także ustanawiać odrębną własnosć. A przykład z użytkowaniem wieczystym jest nietrafiony, ze względu na charakter tego prawa. Nie można go nijak porównywać do prawa lokatorskiego. ... do lokalu spółdzielczego" i będziesz "pełnoprawnym członkiem spółdzielni" Spółdzielnia nie sprzedaje własnościowego prawa do lokalu, ponieważ to spółdzielnia jest jego właścicielem (różnica) i może przekształcić prawo lokatorskie na własnościowe - nie...
Źródło: topranking.pl/1559/w,czym,kruczek,zbyt,tanie,mieszkanie.php


Temat: Problem z Zakładem Energetycznym
... kosztowac: 360 zl !! kpina ... za 360 zl dozywotnio transformator pod domem. Pomysl, stacja ma 3x4 metry, nie wolno budowac np. w promieniu 15 metrow... jaka to roznica ? A...
Źródło: topranking.pl/1559/problem,z,zakladem,energetycznym.php


Temat: "genialne" decyzje bufetowej i S-ka
Jest pewna drobna różnica: za stadion przy Łazienkowskiej Legia będzie płacić miastu, za użytkowanie Narodowego miasto nie powąchałoby ani złotówki. yamma Czy ty choc sekundę myslisz przed napisaniem postu??!! - gdyby ... i obuiektów i chyba miliardowej wartości!! dostawać będzie ok 2,7 mln zł tytułem dzierżawy (super biznes, zysk tylko od zainwestowanego kapitału w wysokości ok 0,6% rocznie;-), a po prawie 30 latach...
Źródło: topranking.pl/1793/genialne,decyzje,bufetowej,i,s,ka.php


Temat: Pytanie do radcy prawnego
w/g cen rynkowych obowiązujących w danym rejonie , branży ... a więc już podatek dochodowy Może więc rozliczać to w sposób kompensacyjny , tj. nakłady 150 000, dzierżawa np. w okresie 10 lat 100.000 , po zakończeniu trwania zwrot różnicy  np.po amortyzacji . W jaki sposób zawrzeć umowę jeśli chodzi o czas jej trwania. Z tego co wiem, umów na czas określony ... .  I jeszcze jedno prozaiczne pytanie : czym się różni umowa dzierżawy od najmu ? Liczę na współpracę w powyższej sprawie, szczegóły omówimy po odpowiedzi Piotr
Źródło: topranking.pl/1855/94,pytanie,do,radcy,prawnego.php


Temat: 'Garaż'-szopka
... Pana partycypację w pożytkach współnoty. Gdyby garaż należał do wspólnoty płaciłby Pan czynsz najmu garażu a tak tylko czynsz za dzierżawę gruntu. To też są różnice w cenie. Niech Pan zwróci...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,5742976,5742976,_Garaz_szopka.html


Temat: dzierżawa wieczysta w Unii Europejskiej???
korneliamaria napisała: > Słyszałam, że w Unii Europejskiej nie istnieje cos takiego jak dzierzawa > wieczysta > Tymczasem jestem w sytuacji, w ktorej miasto uniemozliwia mi wykupienie ziemi > przynależącej do wlasnego mieszkania (we wspolnocie mieszkaniowej). > Oddalilo moj wniosek o przeksztalcenie dzierzawy wieczystej we wlasnosc do > czasu, az wszyscy wspolwlasciciele mojej wspolnoty wystapia z jednomyslnym > wnioskiem oraz kompletnymi dokumentami. ... Taki sam problem maja moi rodzice, ktorzy sa wlascicielami > spoldzielczego prawa do lokalu i rowniez nie moga wykupic ziemi. Nie ma u nas "dzierżawy" lecz uzytkowanie wieczyste. Na tym forum w wielu wątkach pisano już o tym. Proponuję przeczytać wątek 55 i 757. Grunt w użytkowaniu wieczystym może być sprzedany wyłącznie użytkownikowi. Możliwość wykupu współwłasności przez członków wspólnot jest rzeczywiście iluzoryczna ze względu na mnóstwo warunków i terminy, które już minęły. Do tego dochodzą różnice zapatrywań między członkami wspólnot. Należy wyjaśnić, że nie ma "kawałka ziemi przynależnej do mieszkania". Działka gruntu "przynależy" do budynku a raczej odwrotnie. Właściciel lokalu jest współużytkownikiem wieczystym całej działki a zatem również każdego, dowolnie wybranego jej kawałka. Na razie nie ma podstaw do obaw, użytkowanie wieczyste to dość...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,5849370,5849370,dzierzawa_wieczysta_w_Unii_Europejskiej_.html


Temat: Mieszkanie wlasnosciowe a spoldzielcze wlasnosciow
o jej założenie. Przypisanie gruntu może być na zasadzie pełnej własności lub użytkowania wieczystego. W przypadku pełnej własności gruntu płaci się tylko podatek od gruntu do gminy. W przypadku użytkowania wieczystego płaci się nie tylko podatek gruntowy (w tym wypadku mniejszy), ale też opłatę za dzierżawę wieczystą gruntu. W przypadku np. katastrofy - zawalenia się budynku i pełnej własności właścicielowi pozostaje część gruntu po budynkiem, a przy spółdzielczej własności - nic oprócz ubezpieczenia, jeśli je wykupił. Przy sprzedaży i kupnie takich mieszkań nie ma różnicy. We wszystkich przypadkach wymagany jest akt notarialny i...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,16,103041368,103041368,Mieszkanie_wlasnosciowe_a_spoldzielcze_wlasnosciow.html


Temat: Wariat czy zdoInosci parapsychiczne
Relacje Słońce-Księżyc-Merkury-Asc nie wskazują na świra. I jest to konkretna odpowiedź na zadane pytanie. Ponadto widać jak zmaga się z tym nabojem dzierżawca układu, wewnętrznie i zewnętrznie, bo on nie potrafi ... problemem pozostaje kwestia ukierunkowania i cel użytkowania tych zdolności, czyli wybór drogi, którą będzie podążał człowiek obdarzony takimi (czy innymi) zdolnościami i ogólnie jego zdolności przystosowawcze do przejścia na wyższy poziom...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,11132,29789475,29789475,Wariat_czy_zdoInosci_parapsychiczne.html


Temat: Polemika: Miastu nie grozi krach
Firma wybrana przez Majchrowskiego będzie użytkować 70 lat Różnica - 36 lat 36 lat x 2 mln = 72 miliony Kraków stracił więc 72 miliony !!!!!!! Kraków stracił , bo mógł ... w odniesieniu do kontraktu Gałasia gdy okres użytkowania przez budującą firmę przekroczy 34 lata szykuje się niezły skandal a on zamiast pilnować interesu miasta nie wiadomo czego pilnuje ale z pewnością...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,410,77124359,77124359,Polemika_Miastu_nie_grozi_krach.html


Temat: PiS a sprawa Jana T.
na Pl.Szczepańskim wynosił ok 2 mln rocznie Firma wybrana przez Gołasia miała użytkować 34 lata Firma wybrana przez Majchrowskiego będzie użytkować 70 lat Różnica - 36 lat 36 lat x 2 ... 34 lata to na każdym z następnych parkingów na który urzędnicy ogłoszą przetarg wystąpi strata w odniesieniu do kontraktu Gałasia gdy okres użytkowania przez budującą firmę przekroczy 34 lata szykuje się...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,818,77126186,77126186,PiS_a_sprawa_Jana_T_.html


Temat: Prawa autorskie lub inne
Wielkie dzięki. W tak zwanym międzyczasie doszedłem do podobnych wniosków. Tzn umowa licencyjna ma charaklter umowy nienazwanej zblizonej do najmu czy dzierżawy (raczej to drugie) do której trzeba stosoawć ogólne przepisy ... tym. Każda firma będąca właścicielem satelity (Digitalglobe, Spaceimaging, Spotimage, Radarsat, ESA itd.) wyświetla na swojej stronie umowę licencyjną, która dotyczy jej produktów. Są pewne różnice, ale generalnie sprowadza się to do tego, że obrazy satelitarne są udostępniane na zasadach licencyjnych, a nie na własność. Identycznie jak w przypadku oprogramowania komputerowego. Właścicielem jest firma, a klient uzyskuje licencję na użytkowanie. Licencja nie jest...
Źródło: topranking.pl/1268/64,prawa,autorskie,lub,inne.php


Temat: Po dwukropku...
| Użytkownik Maciek <mac@elkomtech.com.pl.nospam | napisał w | zgodnie z ustawą: co innego posiadanie, a co innego własność. | ??? | Pojęcia z prawa rzeczowego. Kodeks cywilny. | Dzierżawa, najem, użyczenie ... siedzieli dzierżawcy, prawda? | Wybacz błąd metodologiczny, bo gdy Wiśniowiecki posiadał, | to jeszcze nie było kodeksu cywilnego. Drobiazg, dziś też można znaleźć podobne przykłady, choć może akurat nie latyfundia. | ... ma szerszy zakres, niż tylko własność | (w sensie ustawowym). | I o co się spieramy? Właśnie o "posiadać". | I o różnicę między posiadaniem a "maniem". :-) | "Manie", jak ... rozumiem, że ograniczając posiadanie masz na myśli: 1. ograniczenie używania słowa "posiadanie"; 2. ograniczenie instytucji posiadania opartego na użytkowaniu wieczystym, które jest potworkiem prawnym, wciąż u nas, niestety, funkcjonującym, taką quasiwłasnością...
Źródło: topranking.pl/1523/po,dwukropku.php


Temat: W USA też warto patrzeć mechanikom na ręce
On Mar 27, 2:36 pm, "Pete" <escape2mu@hotmail.comwrote: Użytkownik "JAM" wrote Z tą różnicą, że lodówki praktycznie się nigdy nie serwisuje. :) He-he, moja sie "serwisuje". Ma wytwornice lodu i chlodzenie wody, ... gdyz nie jest to sensu stricte czujnik jakosci oleju a jedynie program komputerowy, ktory ma wbudowane dla danego silnika optymalne zycie oleju od ktorego odejmuje w miare uzytkowania zycie oleju na ... twardoglowym polegac po prostu na komputerze pojazdu, ktory usluznie wyswietla ile procent "zycia" oleju zostalo zmiast polegac na sztywnych przebiegach nie uwzgledniajacych warunkow uzytkowania. To dobrze oddzialywuje na ludzi, ktorzy na ... dzierzawe i ignoruja serwis, a raczej o takich co autentycznie traktuja samochod jak lodowke i dopoki im alarm z deski rozdzielczej nie dzwoni to nie tylko oleju nie wymienia ale nawet...
Źródło: topranking.pl/1612/w,usa,tez,warto,patrzec,mechanikom,na,rece.php


Temat: Kataster to koniecnzosc!!
... instytucja "użytkowania wieczystego"? Pozdrawiam... M. M.J.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,55735716,55735716,Kataster_to_koniecnzosc_.html


Temat: Spółdzielszczyzna w spółdzielni JARY
... dzierżawę wieczystą terenu na którym posadowiony jest budynek Spółdzielni grozi odwleczeniem decyzji o uzyskaniu dzierżawy wieczystej, co jest w sposób ewidentny działaniem na szkodę Spółdzielni i wszystkich jej członków. 4. Pan...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,643,25321548,25321548,Spoldzielszczyzna_w_spoldzielni_JARY.html


Temat: dlaczego mieszkańcy nienawidzą Urzędu Miejskiego?
dzierzawy lokali i gruntow komunalnych, sprzedaz nieruchomosci, czesc podatku CIT, VAT, dotacje celowe przekazywane przez budzet (ktorego dochody to glownie podatki i cla) oraz drobnica typu kasa za parkingi, podatek drogowy ... Wielokrotnie spotykami sie z urzednikami swiecie przekonanymi o swej niezbednosci i pozytecznosci. Prawda jest taka ze gdyby dzis zwolnic polowe stanu UM nikt by nie zauwazyl roznicy.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,354,557174,557174,dlaczego_mieszkancy_nienawidza_Urzedu_Miejskiego_.html


Temat: aspekty prawno-finansowe leasingu
... należnego (oraz do zwrotu różnicy podatku) o kwotę podatku naliczonego od opłaty leasingowej , w odniesieniu do w/w/ pojazdów nie przysługuje możliwość stosowania degresywnej stawki amortyzacji. Ĭ‚ˇ *   Ustawa o...
Źródło: topranking.pl/1602/aspekty,prawno,finansowe,leasingu.php


Temat: O szubrawcach i potrzebie sanacji
... komunistycznej nomenklatury bądź poprzez partycypowanie w tym procesie. Tak jak ich XVI wieczni poprzednicy wzbogacili się łamiąc prawa lub eksploatując majątek państwowy. Jakże doskonale opisuje ich stara rzymska zagadka!!!( Czym różnią...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,28,17984894,17984894,O_szubrawcach_i_potrzebie_sanacji.html